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来源：安博电竞ios下载安装 发布时间：2025-08-09 11:42:15如有问题欢迎来电咨询，预定来电尊享购房优惠，可预定案场内部出售人员，专业1对1热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海青浦同济蟠龙里售楼处电话☎：（预定看房热线）区域板块青浦徐泾板块开发商上海同青置业有限公司占地面积约1.6万㎡修建面积约4.87万㎡容积率约2.0绿化率35%车位配比约1：1.27可售总户数282套均价约6.5万/平总价约585-1007万在售面积约100-145平总楼高14-16层层高约3米交房时刻估计2026年5月交给物业公司上海同科物业服务有限公司物业费4.1元/㎡装饰规范装饰交给（新风＋空调＋地暖）
【同济·蟠龙里】总修建面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。
修建：现代风格修建，寻求立面造型的全体性，契合虹桥商务区全体城市面貌于细节之间出现精心雕刻。
上海青浦同济蟠龙里售楼处电话☎：（预定看房热线毫米大于一般修建的外墙厚度、高性能外窗，下降50%修建能耗。
【同济·蟠龙里】项目位于虹桥主城中心、地铁17号线蟠龙路站旁的天分区位，坐拥虹桥主城高品质的世界配套。
上海青浦同济蟠龙里售楼处电话☎：（预定看房热线）交通配套方面：项目毗连虹桥纽带，间隔17号线米，出行非常便当。
崧泽高架西延伸已通车，自驾出行愈加方便。地铁17号线西延伸段将无缝衔接姑苏地铁10号线并直通嘉善。未来不只能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通纽带，更能拥享长三角一小时日子圈。
商业配套方面：蟠龙古镇商业于本年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥六合和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、落空、餐饮文娱、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还能够去COSTCO和山姆会员店。日子配套无比丰厚！
上海青浦同济蟠龙里售楼处电话☎：（预定看房热线）教育资源方面：区域内不只有英、美、德、法、韩等世界校园（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办校园青浦世界外国语校园；公立校园则有上海世外教育隶属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国演示校园）、徐泾中学等（注：以上为周边现有教育配套，终究对口以交给后区分为准）。
上海青浦同济蟠龙里售楼处电话☎：（预定看房热线）医疗资源方面：开车可快捷抵达华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥世界医学中心。
生态资源方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。
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①户口簿整本复印，页码接连，复印至榜首页空白页②户口簿上的婚姻状况须与实在的状况一起，否则需至派出所更新
③户口簿上未成年小孩，若无法直接判断出不是认购人子女，需供给该未成年小孩出生证明
④若为丧偶，假如户口簿婚姻状况没有表现“逝世”或“丧偶”，需供给逝世证明
①一切一起日子的亲属（独身/已婚家庭＋未成年子女）身份证明，正反面复印在同一页，一页仅限1人②香港（香港身份证及回乡证）、澳门（澳门身份证及回乡证）、台湾（大陆来往通行证）、外籍（护照：相片页、签证页、签名页，需供给翻译件）
⑤结婚证或离婚证上名字、出生年月与身份证信息不符，需至有关部门更新为最新并一起状况
⑥三年内离婚人士若离婚协议触及房产（土地性质为团体和商业性质在外），需是清晰切割清楚的，否则需供给补充协议
⑦国外结婚证需供给翻译件，并由大使馆认证；若国外结婚证显现的证件号码与认购挂号时出具的证件不一起，还需供给其他证明资料，例如出入境证明等
①未成年子女出生日期在结婚证日期之前的，需至大街计生办开具“未婚先孕证明”②未婚生育需开具相关证明
①整本完好复印（产证如有附图页，原始状况及打开状况均需完好复印，产证附图如以二维码方法展示，二维码原始状况复印，二维码扫出的附图打印）②沪籍认购人2011年1月31日前与爸爸妈妈一起共有，不在限购范围内的房产，若因房产改变导致现产证日期在限购方针后，除供给产证外，还需至房产买卖中心调阅其原始记载，并供给与爸爸妈妈的联系证明
③5年内经过赠与方法转让的房产有必要申报，一起需供给房产买卖中心出具的该房产前史赠与记载
①认购人及一起日子的亲属（爱人）都要供给，名下无房也要供给②房子所在地房地产买卖中心供给的盖章原件或随申办“市民云APP”查询成果的“个人不动产挂号信息查询记载（现状）”截图五颜六色打印
①有必要是榜首认购人的社保/税单，且有必要是上海本市的②外省市户籍供给认购截止日往前推63个月累计满60个月；境外供给认购截止日往前推1年
③税单交税类型为“工薪所得”或“劳务所得”，60个月累计交税金额需满1万元
①劳务合一起效需掩盖至认购截止日往前推1年的劳务合同②劳务合同复印件加盖公司公章以骑缝章（都是红章）
③社保/税单交纳的公司需与劳务合同上的公司保持一起，若社保/税单上无法表现企业名称，需供给劳务合同公司与社保/税单交纳公司一起的证明
①认购金银行卡有必要提早注册大额刷卡付出功用，防止因限额而影响认购②付出认购意向金的银行卡原件有必要是榜首认购人名下，在上海开户的借记卡，卡反面签名栏需持卡人签名
③认购金银行卡正反面复印在同一页上，写上卡号、开户行（详细到某分行/支行）、持卡人名字及手机号
⑧资金冻住证明（活期）的周期不能够少于30天到45天（以开发商公告为准），资金冻住证明原件将于选房次日后偿还
⑪资金冻住证明冻住开始日为认购资料公示期至认购截止日期间恣意一天，资金冻住证明冻住截止日为不早于认筹时刻
⑬资金冻住证明将由相关银行组织验证真伪，是否有限以银行断定为准，如有假造，一经发现，将追查当事人的法律责任
①有效期为1个月以内，需显现个人住宅类借款记载②一切认购人及其一起日子的亲属（爱人）的征信陈述都需供给
武士退役根本养老保险参保缴费凭据，原件武士退役根本养老保险联系搬运续接信息表，原件
依据房子年限和是否是一般住宅，税率不一样。一般状况下，增值税率为房子成交价格的5.3%
Q：非本市户籍居民家庭以及独身人士购买外环外住宅的，接连1年社保或个税单是否可断缴或补缴？（不含崇明区）
A：能够断缴，需满意网签前15个月内涵沪正常交纳满12个月的社保或个税单。
A：非本市户籍独身，需契合在崇明区正常交纳的社保或个税单，满意网签前15个月内涵沪正常交纳满12个月的社保或个税单。
A：非本市户籍居民家庭，需满意网签前15个月内涵沪正常交纳满12个月的社保或个税单。
A：所购住宅在外环内的，需满意网签前39个月内涵沪正常交纳满36个月的社保或个税单。
Q：持《上海市居住证》且积分到达规范分值、在本市交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住宅套数方面享用沪籍居民家庭的购房待遇。需满意的条件是什么？
A：是的。①非本市户籍居民家庭，不包括独身人士，②持有在有效期内的《上海市居住证》，③积分到达120分且在有效期，④网签前39个月内涵沪正常交纳满36个月的社保或个税单。
Q：非本市户籍独身人士持有上海市居住证且满意120积分和社保或个税单满3年，否能买外环内一手房？
Q：持《上海市居住证》且积分到达规范分值、在本市交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住宅套数方面享用沪籍居民家庭的购房待遇。若非本市户籍居民在限购方针前同爸爸妈妈共有住宅，是不是能够除掉？
A：契合条件的能够除掉。例如：非本市户籍AB家庭，A条件满意，限购前同爸爸妈妈有房，则可除掉（≤2套），B不满意则不行除掉。
A：多子女家庭界说：家庭中有至少有2个子女，其间至少有1个子女是未成年。如2孩家庭，能够一个成年，一个未成年，即契合多子女家庭方针。
Q：持《上海市居住证》且积分和社保/个税单满意条件的非本市户籍居民多子女家庭，可购买几套？
Q：在自贸区临港新片区施行愈加差异化的购房方针，对在新片区作业、存在职住别离的集体，在履行现有住宅限购方针的基础上，可在新片区增购1套住宅。怎么了解？
A：在新片区增购1套住宅的条件需满意在临港新片区作业，经临港管委确定契合后，名单流通买卖中心，处理买卖过户。
Q：9.29出台的本市房地产商场方针在购房资历上境外及港澳台人士是否享用？
